Version Française - Présentation de la Maison - Lourdes (65)

Cette belle maison de maître nichée dans un parc arboré de 1,8 ha se situe au pied des Pyrénées. 

 

Localisée sur la commune de Lourdes dans le département des Hautes Pyrénées, à 2,5 km du lac de Lourdes et à la même distance du Centre Ville, cette grande bâtisse est placée dans un secteur calme, le quartier de Biscaye, jouissant d’un voisinage agréable.

   

Elle a été imaginée en 1971 par nos parents, hôteliers à Lourdes, qui mirent à profit toute leur expérience et leur savoir-faire pour concevoir une bâtisse d’un grand confort qui profiterait à toute notre famille. Bâtie avec des matériaux de qualité, elle fut terminée en avril 1974.

Jouissant d’une surface habitable de 530m2, la maison comprend un immense sous-sol de 312 m2 au sol, dont un garage pouvant contenir 4 voitures et une buanderie, un rez-de-jardin et un étage surmonté de combles aménageables.

 Exposée plein sud, la maison et les 7 chambres (toutes pourvues de leur salle de bain et WC privatif) regardent la montagne.Toutes les pièces de vie en rez-de-jardin et à l'étage donnent sur le vaste jardin. Une large terrasse pourvue d'une pergola à l'Est avec vue sur la piscine,et les balcons à l'étage permettent de profiter des belles journées ensoleillées du Sud-Ouest.

Les espaces de rangement ne manquent pas, des placards intégrés tapissant tout le couloir de l’étage et un mur de chaque chambre.  

Détail des pièces :

La maison comprend au rez-de-jardin :

• Une splendide et vaste entrée,

• Un double living avec sa cheminée en état de marche,

• Une grande cuisine de 20m2 donnant sur le jardin plein sud,

• 2 bureaux avec WC pouvant être transformés en chambres,

• 1 chambre avec salle de douche et WC,

• 1 lingerie,

• Un vestiaire avec WC.   

Un escalier en très beau marbre des Pyrénées conduit à l’étage :  

• 6 autres chambres d’environ 5 x 4m avec leur WC et SDB, donnent sur un couloir au nord, et au sud sur un balcon avec vue sur la montagne.

• Au bout du couloir, lui-même pourvu de quantité de placards intégrés, un grand dressing contenant d'autres placards. 

• Sol du rez-de chaussée en marbre vert des Pyrénées.

• En tout 10 WC dans la maison répartis sur les 3 niveaux, sous-sol inclus.

• Chauffage au gaz.

• Toiture en bon état.

Cette maison d’architecte en bon état est une vraie aubaine pour héberger une grande famille, aménager des chambres d’hôtes, ou encore la remanier en résidence seniors,  structure d’accueil pour personnes handicapées (normes à prévoir), projets de vie collectifs etc.   

• Classe énergie: E (235) et GES : D  (55)   

Prix 550 000 Euros (négociable).

Retrouvez la propriété sur le plan cadastral :

                                                 
 www.cadastre.gouv.fr

Recherche par parcelles : préfixe 000 section AZ.

Il s’agit des parcelles AZ103 et AZ 107.  

Contact :

G. Couderc - 06.88.24.22.30

e mail :  gg-couderc@orange.fr